9월 재산세 납부일 조회 및 납부방법 (일년에 2번! 놓치지 마세요)

 

 

 

2025년 9월 재산세 납부 기간은 9월 16일부터 30일까지입니다. 주택·토지 소유자는 위택스, 모바일, 은행 등으로 간편 납부할 수 있으며, 조회 방법과 연체 시 불이익까지 한눈에 확인하세요.

 

1. 재산세란? 

 재산세는 지방자치단체가 부동산이나 건축물, 토지, 선박, 항공기 등을 소유한 사람에게 매년 부과하는 지방세입니다. 흔히 "집을 가지고 있으면 내야 하는 세금"으로 알려져 있으며, 지역의 복지·교육·환경·교통 등 주민 생활 향상에 쓰입니다. 즉, 재산세는 단순히 개인이 부담해야 하는 세금이 아니라, 내가 사는 지역을 더 살기 좋은 곳으로 만들기 위한 공동 재원이라는 점에서 중요합니다.

 

1-1. 9월 납부 대상자 구분

재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 재산을 소유한 사람이 납부 의무자가 됩니다.

• 주택 소유자: 7월과 9월, 두 차례에 걸쳐 분할 납부
• 토지 소유자: 매년 9월 한 번만 납부
• 건축물·선박·항공기 소유자: 매년 7월에 납부

즉, 9월 재산세 납부 대상자는 주택 소유자(2차분)와 토지 소유자입니다. 주택과 토지를 동시에 소유하고 있다면, 9월에는 주택 2차분 + 토지분을 함께 납부해야 합니다.

 

 

 

 

2. 2025년 9월 재산세 납부일 

2-1. 납부 시작일과 마감일

2025년 9월 재산세 납부 기간은 다음과 같습니다.

• 납부 시작일: 2025년 9월 16일 (화)
• 납부 마감일: 2025년 9월 30일 (화)

총 15일간 납부할 수 있으며, 이 기간 안에 반드시 납부해야 합니다.

 

2-2. 기한을 놓쳤을 때의 불이익

납부 기한을 넘기면 단순히 세금만 더 내는 것이 아니라 여러 불이익이 따릅니다.

• 가산세 부과: 납부 기한 초과 시 3% 부과, 이후 매월 0.75%씩 추가 발생
• 압류 가능성: 장기 체납 시 은행 계좌, 급여, 부동산 등이 압류될 수 있음
• 신용 불이익: 체납 사실이 금융기관에 통보되어 신용등급 하락 가능

따라서 납부일을 놓치지 않고 반드시 제때 납부하는 것이 가장 확실한 절세 방법입니다.

 

 

3. 재산세 조회방법

재산세를 납부하기 전에 반드시 고지서나 온라인 시스템을 통해 정확한 세액과 납부 여부를 확인해야 합니다. 특히, 이중 납부나 체납 방지를 위해 조회 과정은 매우 중요합니다.

3-1. 위택스(Wetax) 조회

• 위택스(www.wetax.go.kr)에 접속 후 회원 로그인
• ‘지방세 납부 → 세금 조회/납부’ 메뉴 선택
• 고지서 조회 후 즉시 납부 가능
• 해외 체류자도 인터넷으로 접속해 확인 및 납부 가능

wetax

 

3-2. 정부24 조회

• 정부24(www.gov.kr)에 접속 후 로그인
• “재산세 납부 ”검색
• 세금 납부 내역과 체납 여부 확인 가능

 

정부24

 

 

3-3. 금융기관 조회

• 은행 CD/ATM 기기에서 전자납부번호 입력 후 조회 가능
• 일부 은행 앱에서도 지방세 조회 서비스 제공

3-4. 모바일 간편 조회

• 고지서에 인쇄된 QR코드를 스마트폰으로 스캔하면 바로 납부 페이지로 연결
• 카드사 앱·이통사 앱에서도 고지서 조회 및 결제 가능

3-5. 지자체 세무과 문의

• 관할 시·군·구청 세무과에 직접 문의하면 세부 내역을 확인할 수 있습니다.
• 특히 납부 금액이 예상보다 과다할 경우, 공정시장가액 비율 조정 여부도 함께 확인 가능

👉 Tip: 납부 기한 전에 최소 한 번 이상 위택스나 정부24를 통해 조회하는 습관을 들이면, 불필요한 연체를 예방할 수 있습니다.

 

 

4. 재산세 납부 방법

4-1. 은행 및 오프라인 납부

고지서를 지참해 은행 창구나 CD/ATM 기기에서 납부할 수 있습니다. 고지서에 기재된 전자납부번호로 쉽게 처리 가능하며, 전통적인 방식이지만 여전히 많은 납세자가 이용합니다.

 

4-2. 위택스와 인터넷 납부

위택스(Wetax)는 전국 어디서나 지방세를 납부할 수 있는 통합 온라인 플랫폼입니다. 회원가입 후 고지서를 조회하고 카드나 계좌이체로 결제할 수 있어 가장 많이 활용됩니다.

 

4-3. 모바일 간편결제 및 자동이체

• QR코드 납부: 고지서에 인쇄된 QR코드를 스캔하면 모바일 앱에서 간편 결제가 가능합니다.
• 자동이체: 은행 계좌 자동이체를 등록하면 편리합니다. 다만, 잔액 부족 시 미납 처리될 수 있으니 관리가 필요합니다.
• 일부 지자체는 자동이체 신청 시 소액의 세액을 할인해주기도 합니다.

4-4. 신용카드·ARS 납부

• 은행 ATM 또는 위택스에서 카드 결제 가능
• 일부 카드사에서는 무이자 할부를 지원해 부담을 줄일 수 있습니다.
• 지방자치단체에서 제공하는 ARS 번호로 전화를 걸어 납부할 수도 있습니다.

 

 

5. 재산세 연체 시 불이익

5-1. 가산세와 이자율

• 최초 체납 시: 세액의 3% 가산금 부과
• 이후 매월: 0.75%씩, 최대 9%까지 가산
  예를 들어, 100만 원을 체납하면 연체 기간에 따라 최대 109만 원 이상까지 부담할 수 있습니다.

5-2. 압류 및 신용 불이익

체납이 장기화되면 계좌, 급여, 부동산 등이 압류될 수 있으며, 금융기관에 체납 사실이 통보돼 신용등급에도 악영향을 줄 수 있습니다.

 

6. 재산세 절세 및 관리 팁

6-1. 분할 납부 제도 활용

세액이 250만 원을 초과하면 신청을 통해 분할 납부가 가능합니다. 한 번에 큰 금액을 내는 부담을 줄일 수 있어 적극 활용하는 것이 좋습니다.

 

6-2. 자동이체 할인 제도

일부 지자체에서는 자동이체 신청 시 소액의 세금 할인 혜택을 제공합니다. 매번 납부를 챙길 필요 없이 편리하고 할인까지 받을 수 있습니다.

 

6-3. 공정시장가액 비율 확인

정부는 매년 공정시장가액 비율을 조정합니다. 이에 따라 세액이 달라질 수 있으므로, 납부 전에 확인하는 습관이 필요합니다.

 

6-4. 세무 상담 및 이의신청 활용

세액이 과도하다고 판단된다면, 관할 구청 세무과에 문의하거나 이의신청을 할 수 있습니다. 정당한 절차를 통해 불필요한 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

7. 자주 묻는 질문(FAQ)

7-1. 공동명의의 재산세 납부 방법

공동명의의 경우 지분율에 따라 안분 과세되며, 고지서는 대표자 명의로 발송됩니다.

 

7-2. 해외 거주자의 납부 절차

해외 체류 중이라도 위택스를 이용하면 인터넷 납부가 가능합니다.

 

7-3. 분할 납부 신청 조건

납부 기한 내에 신청해야 하며, 이미 체납이 된 경우에는 분할 납부가 불가능합니다.

 

 

 

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